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不動産賃貸事業の安定・強化と開発推進支援

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晴海地区の資産価値を高め、新たな開発を支援します。

当社は「晴海トリトンスクエア」における不動産賃貸事業を経営の中核に据え、各事業を推進しています。これまでの経験と実績を活かして、「晴海トリトンスクエア」と「晴海アイランド」を魅力ある街に育てていきます。

不動産賃貸事業の安定・強化
業務施設については、安心・安全・快適なオフィス環境づくりを、商業施設については、周辺環境の変化に柔軟に対応した施設運営を進めています。さらに、晴海トリトンスクエアを安心・安全でより魅力のある街とするために、施設の維持管理のみならず、BCP、省エネ、CO2排出量の削減、広報活動を通じた地域コミュニティの創出などの街区運営に関係者と共に積極的に取り組んでいます。
所有不動産について
晴海アイランドのまちづくりを支援
当社の企業特性を活かし、関係者と連携を図りながら、晴海トリトンスクエアをはじめとする晴海アイランド全体のまちづくりを支援しています。
東京臨海部マップ

2016年11月撮影

晴海アイランドは、東京駅から直線距離で3km、羽田空港まで車でおよそ16分の距離に位置します。

世界に誇れるまちづくりを

東京では国際競争力強化の取り組みにより、環状2号線を始めとしたインフラ整備が進み、都心エリアではオフィスや商業施設の開発が活発に行われています。
晴海アイランドにおいては、2020年東京オリンピック・パラリンピック競技大会の選手村建設の手続きが着々と進んでいます。また、東京都は燃料電池を利用したBRT計画、省エネルギー対策、再生可能エネルギーの利用拡大、水素エネルギーの活用等の環境対策を進めています。
晴海トリトンスクエアにおいては、街の将来について検討した「晴海トリトン未来会議」での議論と大規模災害対策、エネルギー対策等を考慮した安心・安全で効率的な運営を目指して見直した長期修繕計画マスタープランに則って街区価値向上のための具体的作業に着手しています。
このような動きを的確に捉え、晴海トリトンスクエアでの経験を活かし、オリンピックレガシーとして何を残し将来につないでいくのか、地権者と共に、世界に誇れるまちづくりの実現に向け努力してまいります。

晴海全景
晴海トリトンスクエアのご紹介

晴海トリトンスクエアの特徴は、
@10haの広い区域に「職・遊・住」の複合空間が形成されている
A超高層の足元には、ヨーロッパの港町をイメージした商業施設が広がっている
B屋外には季節毎に鮮やかな花を咲かせる緑豊かな空間が広がっている
ことにあります。
オフィスは、近代的で質の高い空間であるだけでなく、強固な地盤に直接支持した基礎、被害レベル制御設計を導入した構造、各棟を連結する制振ブリッジ等により高い安全性を確保しています。
4棟のオフィス棟の中央には、グランドロビーとその上空に音楽ホールが配置され、コンサート・イベント等の文化的なプログラムが随時開催されています。
足元の低層の商業施設には、イタリアで解体された400年前の教会のレンガや石材、テラコッタ等の自然素材が使用され、鉄とガラスによる近代的空間とは異なる暖かい空間が作られています。
広い敷地内には、600種類もの樹木や花が季節毎に鮮やかな花を咲かせるテラスが各所に配置されています。また、テラスにから見える運河の風景が、明るく、伸びやかな街の雰囲気を醸し出しています。

晴海地区空撮写真/晴海トリトンスクエア風景
晴海トリトンスクエア風景
晴海トリトンスクエア風景

晴海トリトンスクエアには、60店舗にも及ぶショップ&レストランがあります。花と緑に囲まれた快適な商業施設です。
また、花のテラス、緑のテラスは、ヒートアイランド防止に貢献しています。

関連リンク
晴海をよくする会
晴海アイランドトリトンスクエア
東京インナーハーバー連絡会議
東京インナーハーバー
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